Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dorpsstraat 86
6661 EP Elst
Tel: 0481-352216
info@heezenjansen.nl
van Bronkhorststraat 24, 6681 AP Bemmel Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Van Bronkhorststraat 24 in Bemmel 6681 AP

Omschrijving

Zeldzame buitenkans voor starter!

Met enthousiasme bieden wij deze keurig onderhouden bovenwoning met tuin en buitenberging aan.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1952, in 1997 is het gesplitst in een beneden- en bovenwoning.

De ligging is geweldig, in een woonwijk aan de rand van het gezellige centrum van Bemmel. Winkels en centrum liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Maar ook Nijmegen is op slechts korte afstand gelegen, en prima bereikbaar dankzij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Voor deze woning is een unieke website (vanbronkhorststraat24.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Entree met bergruimte en trapopgang naar woonverdieping.
De sfeervolle woonkamer heeft o.a. een bergkast en staat in open verbinding met de keuken met dakkapel. De keukeninrichting is eigentijds en vanzelfsprekend met inbouwapparatuur.
De keurige badkamer is v.v. een douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
Via de overloop is de slaapkamer (met dakkapel) bereikbaar.
De bergvliering is gedeeltelijk bevloerd en via een luik bereikbaar.

Algemeen:
CV-gas met combiketel.
Buitenschilderwerk in 2014 professioneel uitgevoerd.
Goed functionerende VvE, servicekosten € 30,= per maand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 142.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 47 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 182 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 30,00 Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 3663 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom