Koekoeksbloem 14

Omschrijving

De U-vormige living van maar liefst 67 m², het perceel van 304 m², de luxe inrichting én het hoge afwerkingsniveau maken het absoluut de moeite waard om deze 2-onder-1-kap woning met inpandige berging te komen bekijken.

Daarnaast biedt deze in een geliefde stijl gebouwde woning 164 m² aan woonoppervlakte, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een royale netto breedtemaat van 5.5 meter.

De tuin is gelegen op het zonnige westen, heeft een eigen achterom en een houten tuinhuis met overkapping.

Gelegen in een ruim opgezet deel van de nieuwbouwwijk "de Breekenhof" met aan de voor- én achterzijde vrijstaande woningen.

Voor deze woning is een unieke website (koekoeksbloem14.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en trapkast, toilet met wandcloset en fonteintje, straatgerichte keuken (16 m²) met een erker en luxe inrichting in hoekopstelling v.v. een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, tuingerichte 2.4 meter uitgebouwde woonkamer (51 m²) met openslaande deuren en een gashaard, vanuit de woonkamer bereikbare verwarmde berging met een buitendeur.

De begane grond is v.v. een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (19 m², 9 m² en 8 m²) waarvan 1 met een Frans balkon, complete badkamer (6.5 m²) v.v. een ligbad, douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Volledig afgewerkte grote open zolder met een zijgevelraam, dakkapel, opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping extra kamers met eventueel een vliering te realiseren.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2017;
- Duurzame PVC vloer met eiken motief op de 1e verdieping;
- Buitenkraan aan zowel de voor- als de achterzijde aanwezig;
- Centrale verwarming met combiketel (Intergas; 2011);
- De in de presentatie genoemde inhoud is inclusief berging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 304 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: O 1505 HETEREN Oppervlakte 304 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen