Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grote Molenstraat 109 in Elst 6661 DH

Grote Molenstraat 109

6661 DH Elst
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Met trots en enthousiasme bieden wij de unieke woning “De Molenpol” te koop aan.

Deze woning is zo goed als vrijstaand, met slechts 1 kamer op de begane grond is hij aan het buurpand geschakeld. Hij beschikt over een garage, meerdere parkeerplaatsen en een grote voor- en achtertuin met optimale privacy. Het perceel is circa 1.230m2 groot.

De ligging is ronduit geweldig,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met trots en enthousiasme bieden wij de unieke woning “De Molenpol” te koop aan.

Deze woning is zo goed als vrijstaand, met slechts 1 kamer op de begane grond is hij aan het buurpand geschakeld. Hij beschikt over een garage, meerdere parkeerplaatsen en een grote voor- en achtertuin met optimale privacy. Het perceel is circa 1.230m2 groot.

De ligging is ronduit geweldig, op een mooie hoeklokatie aan de rand van het dorp. Een van de ingangen van park “Lingezegen” ligt op nog geen 600 meter afstand. Maar ook het gezellige centrum van Elst ligt met minder dan 1 kilometer op loopafstand.

Bovendien heeft de woning meerdere interessante gebruiksmogelijkheden. Een deel is vroeger als kantoorruimte in gebruik geweest, en beschikt over een eigen entree. Dit maakt de combinatie van wonen en werken aan huis mogelijk, maar bijvoorbeeld ook dubbele bewoning.

Ook is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Er zijn al 3 kamers op de begane grond, en prima mogelijkheden om een badkamer te realiseren.

De woonoppervlakte is maar liefst 188m2, en de totale inhoud 843m3. Het bouwjaar is 1958.

Voor deze woning is een unieke website (www.grotemolenstraat109.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

De indeling luidt als volgt:
Grote en sfeervolle entree met toilet, meterkast en toegang tot provisiekelder.
De L-vormige woonkamer is 41m2 groot, heeft een eiken vloer, een open haard en, mede dankzij de brede schuifpui, een hele prettige lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich een (werk)kamer van 11m2.
Aan de andere zijde van de woonkamer ligt de gezellige woonkeuken van 18m2. De keukeninrichting in landhuisstijl heeft o.a. een granito aanrechtblad en inbouwapparatuur.

Via een tussenhal (de tweede entree, met tweede toiletruimte) is de praktische bijkeuken bereikbaar. Daarachter ligt een extra (werk)kamer van 16m2 met twee grote bergkasten, waar ook een badkamer geïnstalleerd kan worden.

Van binnenuit is de brede garage bereikbaar, hierboven zit een grote bergvliering.

De trap naar de verdieping heeft een tussenbordes, met een prachtige raampartij waarin gekleurd glas is geplaatst. Dit levert in combinatie met het zonlicht een heel mooi lichtspel op, en verveelt nooit!

Op de verdieping bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers van 14, 11 en 9m2, elk met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft ook een balkon.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels.

Via een luik vanuit een slaapkamer is een grote bergvliering bereikbaar.

Algemeen:
Dakisolatie en isolerende beglazing.
CV-gas combiketel in 2015 vernieuwd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 1230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 843 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 563 m² (25.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (600 bij 398) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 4852 Oppervlakte 1230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grote Molenstraat 109, 6661 DH Elst

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.