Floralaan 24

Omschrijving

Veel leefruimte, centrale ligging in de wijk, goede isolatievoorzieningen. Dit en nog veel meer biedt deze moderne vrijstaande woning van 194 m² met een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De sfeervolle U-vormige living met en-suite deuren is maar liefst 73 m² groot, de 5 slaapkamers zijn allemaal groter dan 10 m² en de woning heeft veel lichtinval.

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het treinstation en de snelwegen te bereiken.

Voor deze woning is een unieke website (floralaan24.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer (43 m²) met openslaande tuindeuren, een erker en een gashaard, straatgerichte woonkeuken (30 m²) met 2-zijdige inrichting v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, provisiekast.

De begane grond is v.v. een siergrindvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 18 m², 17 m² en 15 m², badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met 2 tappunten, separaat toilet met wandcloset.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Overloop met een dakvenster, opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer (11 m²) met een dakvenster, 5e slaapkamer (18 m²) met veel lichtinval, een dakvenster én een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Centrale verwarming met combiketel (Intergas; 2011).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 424 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (12.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (569 bij 298) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: N 3307 ELST Oppervlakte 424 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen