Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dorpsstraat 86
6661 EP Elst
Tel: 0481-352216
info@heezenjansen.nl
Wagenmakersstraat 28, 6662 DB Elst Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Wagenmakersstraat 28 in Elst 6662 DB

Omschrijving

Slechts zeer zelden komt er in het centrum van Elst een vrijstaande woning beschikbaar. Maar nu dient die zeldzame kans zich aan!

Deze charmante woning is gebouwd in 1954. Hij beschikt o.a. over een grote terrasoverkapping, een vrijstaande garage, berging en zonnige tuin op het westen.

Voor deze woning is een unieke website (www.wagenmakersstraat28.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt
bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Ruime hal met toegang tot provisiekelder. De L-vormige woonkamer van 27m2 heeft een houtkachel en een prettige lichtinval, dankzij ramen aan 3 zijden.
De dichte woonkeuken met complete inrichting (o.a. met granito aanrechtblad) is 10m2 groot. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken en het toilet.

1e verdieping:
Overloop met vide, 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft meerdere vaste kasten en een balkon, de overige slaapkamers hebben 1 vaste kast.
De badkamer beschikt over een douchecabine, 2 wastafels en een toilet.

Vlizotrap naar ruime, bevloerde bergvliering.

Algemeen:
Isolerende beglazing.
CV-gas combiketel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 424 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Awb hr (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 21 m² (570 bij 370) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 1010 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom