Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dorpsstraat 86
6661 EP Elst
Tel: 0481-352216
info@heezenjansen.nl
Rijksweg-Noord 11 2, 6661 KA Elst Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Rijksweg-Noord 11 2 in Elst 6661 KA

Omschrijving

Buitenkans voor starter!

Aan de rand van het centrum van Elst op de 2e verdieping gelegen 2-kamerappartement met balkon. Vanzelfsprekend ontbreekt ook de berging op de begane grond niet.

Niet alleen de winkels en meerdere restaurants liggen letterlijk om de hoek, maar ook diverse andere voorzieningen (zoals het NS-station en diverse bushaltes) zijn op slechts enkele minuten loopafstand gelegen.

Het appartement ligt aan het eind van de galerij en heeft een fraai uitzicht aan de voorzijde.

Voor deze woning is een unieke website (www.rijkswegnoord11-2.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's
kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Laat een hypotheekadviseur de netto maandlasten voor u uitrekenen; huren is daarna geen optie meer! Bent u starter op de woningmarkt? Dan komt u wellicht in aanmerking voor de Starterslening; informeer bij de gemeente Overbetuwe naar de mogelijkheden.

Indeling:
Gang met meterkast, cv-kast en toilet. De woonkamer heeft een laminaatvloer en is, inclusief halfopen keuken, 27m2 groot. De slaapkamer van 13m2 beschikt over een praktische kastenwand.

In het midden ligt de eigentijdse badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
Keurige staat van onderhoud, alle binnenwanden v.v. spachtelputz wandafwerking.
CV-gas HR combiketel in 2013 vernieuwd.
Isolerende beglazing.
Goed functionerende VvE; servicekosten € 120,= per maand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Valliant hr 18 kw cw3 (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2981 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2981 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom