Terug naar de resultaten
Onder bod
Warmoezenierstraat 4 in Lent 6663 AL

Warmoezenierstraat 4

6663 AL Lent
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Zeldzame kans: in dit deel van Lent, op zeer korte afstand van Nijmegen en van het NS-station Lent, komt vrijwel nooit een woning op de markt. Maar nu dient zich een kans aan!

Deze ééngezinswoning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een tuin met achterom en berging, een perceel van 126m2 en een woonoppervlakte van 84m2.

Weliswaar moet de woning gemoderniseerd worden, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zeldzame kans: in dit deel van Lent, op zeer korte afstand van Nijmegen en van het NS-station Lent, komt vrijwel nooit een woning op de markt. Maar nu dient zich een kans aan!

Deze ééngezinswoning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een tuin met achterom en berging, een perceel van 126m2 en een woonoppervlakte van 84m2.

Weliswaar moet de woning gemoderniseerd worden, maar dan woon je ook op een locatie waarvan je misschien wel nooit meer weggaat. De laatste bewoners zijn namelijk bijna 60 (!) jaar eigenaar van de woning geweest. Een betere garantie voor woongenot is bijna niet denkbaar.

Voor deze woning is een unieke website (www.warmoezenierstraat4.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Hal met toilet, meterkast en kelderkast. De woonkamer is 22m2 groot met een leuk uitzicht over een groenperk en het brede trottoir. Het is mogelijk om de naastgelegen dichte keuken van 10m2 open te breken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 15, 10 en 7m2. Ook is er een doucheruimte van 2m2.

Luik naar gedeeltelijk bevloerde vliering.

Algemeen:
Goten vernieuwd.
Deels isolerende beglazing.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie B Perceelnummer 1438 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Warmoezenierstraat 4, 6663 AL Lent

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring