Terug naar de resultaten
Verkocht
Oosterhoutsestraat 31 in Oosterhout 6678 PB

Oosterhoutsestraat 31

6678 PB Oosterhout
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Met veel enthousiasme nodigen wij u uit om deze vrijstaande woning uit 1929, gelegen op een perceel van 813 m², te komen bekijken.

Een woning met sfeer en karakter. Niet alleen door het fraaie ontwerp, maar ook door de entree met marmeren vloer, de prachtige bordestrap, de glas in lood ramen en de paneeldeuren.

Het huis dat u ook heel wat ruimte biedt. De woonkamer is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met veel enthousiasme nodigen wij u uit om deze vrijstaande woning uit 1929, gelegen op een perceel van 813 m², te komen bekijken.

Een woning met sfeer en karakter. Niet alleen door het fraaie ontwerp, maar ook door de entree met marmeren vloer, de prachtige bordestrap, de glas in lood ramen en de paneeldeuren.

Het huis dat u ook heel wat ruimte biedt. De woonkamer is uitgebouwd, er zijn 4 (slaap)kamers en er is een grote garage / schuur / werkplaats (totaal 68 m²) aanwezig. Voor de garage bevindt zich een carport van ruim 7 meter lang.

Genieten van privacy en de zon? Dat kan in de onder architectuur aangelegde 32 meter diepe achtertuin op het zuid/oosten.

De staat van onderhoud is goed. De keuken en het sanitair zijn modern, en het pannendak, de goten en de boeidelen zijn vernieuwd.

Dan wat betreft duurzaamheid: er zijn 8 zonnepanelen (circa 1.100 KwH per jaar) aangebracht, en het dak, de begane grondvloer en de muren zijn (gedeeltelijk) geïsoleerd.

Wilt u met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom.

Voor deze woning is binnen 24 uur na plaatsing op funda een unieke website (oosterhoutsestraat31.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met bordestrap, vanuit de hal bereikbare kelder (12 m²), uitgebouwde woonkamer met een natuurstenen schouw en mooi uitzicht op de tuin, werkkamer (ook als slaapkamer te gebruiken), en-suite deuren naar de eetkamer met een erker. De woon-, eet- én werkkamer zijn voorzien van een massieve parketvloer.

In de dichte keuken is in 2007 een Siematic inrichting (met Siemens apparatuur) en een Boretti gasfornuis aangebracht. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een pantry, gootsteen, buitendeur, was- / stookruimte en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken en het toilet ligt vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, vide, moderne badkamer (2014) met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, designradiator, 2e wandtoilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Er zijn 3 slaapkamers van 16 m², 16 m² en 8 m², waarvan 2 met vaste kast(en); één van de grote slaapkamers heeft een klein balkon (2 m²).

Via een vlizotrap op de overloop komt u op de afgewerkte zolder met bergruimte en een Finse sauna.

Extra informatie:
- C.v. gas installatie met combiketel (Remeha; 2005);
- Carport (24 m²) en oprit met extra parkeergelegenheid;
- De garage heeft een elektrische deur;
- Schuur met vlizotrap naar bergzolder.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 813 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 585 m² (32.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 372 Oppervlakte 759 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 770 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oosterhoutsestraat 31, 6678 PB Oosterhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring