VERKOCHT: De Onderijen 10 in Oosterhout 6678 BS: Woonhuis.

Omschrijving

Ruimte en luxe! Dat is wat deze prachtig verbouwde 2-onder-1-kap woning met 145 m² aan woonplezier te bieden heeft.

Het perceel is bovengemiddeld groot (367 m²), de achtertuin (12 x 13 meter) heeft een eigen achterom en ligt ideaal op het zonnige zuid / westen.

Aan de voorzijde is er fraai uitzicht tussen de bebouwing door en de woning staat aan een autoluwe straat met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ruimte en luxe! Dat is wat deze prachtig verbouwde 2-onder-1-kap woning met 145 m² aan woonplezier te bieden heeft.

Het perceel is bovengemiddeld groot (367 m²), de achtertuin (12 x 13 meter) heeft een eigen achterom en ligt ideaal op het zonnige zuid / westen.

Aan de voorzijde is er fraai uitzicht tussen de bebouwing door en de woning staat aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.

Parkeren kan met meerdere auto's op eigen erf, maar er is ook een inpandige garage (19 m²) en een praktische bijkeuken aanwezig.

Daarnaast hebben de eigenaren kosten nog moeite gespaard om het wooncomfort te vergroten:
- Open keuken gemaakt en luxe inrichting geplaatst (2018);
- De badkamer en het toilet vernieuwd (2007);
- Paneeldeuren op de begane grond en 1e verdieping;
- Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (2007);
- Lamelparketvloer op de 1e verdieping;
- Tonzon vloerisolatie (2016);
- Nieuwe vaste trappen (2007);
- Voordeur, achterdeuren en garagedeuren vervangen (met 3-puntssluitingen);
- Zolderkamer geïsoleerd (dak) en vernieuwd (2017);
- Beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin;
- Groepenkast van de electrische installatie vernieuwd (2018).

Voor deze woning is een unieke website (deonderijen10.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden!

Interesse? Neem dan contact met ons kantoor op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (48 m²) met een houtkachel en een open keuken met inrichting v.v. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combimagnetron en een koelkast, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vanuit de bijkeuken bereikbare garage en achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 17 m², 13 m² en 10 m² (waarvan 1 met een balkon), badkamer met vloerverwarming, 2e wandcloset, bad- / douchecombinatie en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling van de c.v. ketel en bergruimte, grote 4e (slaap)kamer met een dakkapel en bergruimte.

Aanvullende informatie:
- Centrale verwarming met combiketel (Atag; 2013);
- Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 367 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 557 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 568 Oppervlakte 367 m² Eigendomssituatie Volle eigendom