Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsstraat 4 in Valburg 6675 AW

Stationsstraat 4

6675 AW Valburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Deze grondig gerenoveerde vrijstaande woning (semi-bungalow) met een oppervlakte van liefst ? m² en een inpandige garage / berging is geschikt voor meerdere doelgroepen.

Zo kan door de ruime opzet en 5 slaapkamers een gezin hier prima wonen, waarbij er zelfs een 2e badkamer gerealiseerd kan worden. Volledig wonen en slapen op de begane grond? Ook dat kan perfect, want er zijn 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze grondig gerenoveerde vrijstaande woning (semi-bungalow) met een oppervlakte van liefst ? m² en een inpandige garage / berging is geschikt voor meerdere doelgroepen.

Zo kan door de ruime opzet en 5 slaapkamers een gezin hier prima wonen, waarbij er zelfs een 2e badkamer gerealiseerd kan worden. Volledig wonen en slapen op de begane grond? Ook dat kan perfect, want er zijn 4 slaapkamers én een badkamer op deze woonlaag aanwezig.

Het perceel van 695 m² biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin is ronduit verrassend; zeer royaal, rustig én vrij gelegen!

De eigenaren hebben in 2018 o.a. de volgende verbeteringen aangebracht om het wooncomfort aanzienlijk te vergroten:
- Nieuwe eiken whitewash lamelparketvloer;
- De keukeninrichting en het toilet zijn vernieuwd;
- Rondom compleet nieuwe dakoverstekken inclusief boeiboorden, zinken dakgoten en regenwaterafvoeren;
- De woning is aan de binnenzijde compleet gestuct (wanden én plafonds);
- Schilderwerk aan zowel de binnen- als de buitenzijde;
- De stopcontacten en schakelaars zijn grotendeels vervangen;
- Tuin opnieuw aangelegd.

Interesse? Neem dan contact met ons kantoor op voor een bezichtiging.

Voor deze woning is een unieke website (stationsstraat4.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden!

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, ruim portaal met trapopgang naar de verdieping, royale living (52 m²) met dubbele kunststof schuifpui en een open keuken met inrichting in hoekopstelling v.v. een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, 1e slaapkamer (8 m²), 2e slaapkamer (8 m²), was - / stookruimte, deur naar de inpandige garage / berging, grote badkamer (13 m²) met een lichtkoepel, ligbad, douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 waskommen, 3e slaapkamer (20 m²) met openslaande tuindeuren, 4e slaapkamer (17 m²) met openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Grote overloop met veel bergruimte, 5e (slaap)kamer van 12 m² (gemeten vanaf 1.50 meter hoogte).

Algemeen:
- Centrale verwarming met combiketel (Remeha Avanta HR);
- Deels kunststof, deels houten kozijnen (op 2 ramen na) volledig v.v. isolerende beglazing;
- In de koopakte wordt de NVM "Niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 695 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 748 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 336 m² (14.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie I Perceelnummer 988 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie I Perceelnummer 986 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stationsstraat 4, 6675 AW Valburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.