Elst

Colosseum 37

€ 575.000,- K.K.
135 m 2 560 m 3 4

Omschrijving

De centrale ligging in de geliefde nieuwbouwwijk "Westeraam" is een absoluut pluspunt van deze 2-onder-1-kap woning met stenen garage en oprit.

In de 14 meter diepe én fraai aangelegde achtertuin is een berging met overkapping gemaakt, waar je gezellig met vrienden / familie kunt zitten.

Door het complete isolatiepakket en de 12 zonnepanelen, zit het ook op het gebied van duurzaamheid goed. De in 2018 aangebrachte vloerverwa.

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Kwaliteit woning Fraai aangelegd
  • Bouwjaar 2011
Meer kenmerken bekijken

Media & plattegrond

Kaart

    De cijfers voor deze wijk

    Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
    Verweduwd

    Leeftijd in gemeente

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Leeftijd buurtbewoners

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Omschrijving

    De centrale ligging in de geliefde nieuwbouwwijk “Westeraam” is een absoluut pluspunt van deze 2-onder-1-kap woning met stenen garage en oprit.

    In de 14 meter diepe én fraai aangelegde achtertuin is een berging met overkapping gemaakt, waar je gezellig met vrienden / familie kunt zitten.

    Door het complete isolatiepakket en de 12 zonnepanelen, zit het ook op het gebied van duurzaamheid goed. De in 2018 aangebrachte vloerverwarming als hoofverwarming in de hal, woonkamer en keuken draagt verder bij aan een lager energieverbruik.

    Aan de voorzijde kijk je uit over een grote groenvoorziening. Daarnaast loop je letterlijk binnen een paar minuten naar (middelbare) scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Ook zijn de snelwegen, het treinstation en het in aanbouw zijnde ziekenhuis op korte afstand gelegen.

    Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen “park Lingezegen”. Deze groene zone tussen Arnhem en Nijmegen is een echte aanwinst voor de omgeving.

    Redenen genoeg dus om eens te komen kijken. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; je bent van harte welkom!

    Voor deze woning is een unieke website (colosseum37.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een provisiekast en de open keuken aan de voorzijde heeft een moderne inrichting met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

    Deze etage is afgewerkt met een in visgraatmotief gelegde pvc vloer.

    1e Verdieping:
    Overloop, hoofdslaapkamer (16 m²) met fraai zicht op de groenvoorziening aan de voorzijde en een kastenwand, 2e slaapkamer van 13 m³ en een 3e slaapkamer van 8 m². De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen.

    Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
    Grote bergzolder met een dakraam, opstelling van de c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping is ook nog een 4e (slaap)kamer met een dakraam aanwezig. Het is mogelijk om op deze verdieping eenvoudig nog een 5e (slaap)kamer te maken.

    Lees meer
    Status
    • Vraagprijs € 575.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    Object
    • Soort object Woonhuis
    • Soort woning Eengezinswoning
    • Type woning Twee onder een kapwoning
    • Kwaliteit woning Fraai aangelegd
    • Bouwjaar 2011
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk
    Woning
    • Woonoppervlakte 135 m2
    • Perceeloppervlakte 252 m2
    • Externe bergruimte 24 m2
    • Inhoud 560 m3
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Energie
    • Woonoppervlakte 135 m2
    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2027-07-09
    Toon meer kenmerken

    In de buurt

      De cijfers voor deze wijk

      Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+
      Contact

      Maak een afspraak met Bram of Paul

      Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.

      Heezen & Jansen maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.

      Accepteren

      Cookie instellingen