De Bouwing 1
Omschrijving
De ligging van deze hoekwoning met zonnige tuin is héél gunstig. Namelijk aan een rustig hofje, voor auto's doodlopend, maar toch op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Elst.
Voor starters mag dit best een buitenkans genoemd worden. Betaalbaar wonen, met mogelijkheden om desgewenst uit te breiden. Een uitbouw? Een vaste trap en een dakkapel op zolder? Diverse uitbreidingen zijn mogelijk, de woning én het ruim.
lees meerKenmerken
- Soort object Woonhuis
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Hoekwoning
- Kwaliteit woning
- Bouwjaar 1960
Media & plattegrond
Kaart
De cijfers voor deze wijk
Burgelijke staat
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
Omschrijving
De ligging van deze hoekwoning met zonnige tuin is héél gunstig. Namelijk aan een rustig hofje, voor auto’s doodlopend, maar toch op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Elst.
Voor starters mag dit best een buitenkans genoemd worden. Betaalbaar wonen, met mogelijkheden om desgewenst uit te breiden. Een uitbouw? Een vaste trap en een dakkapel op zolder? Diverse uitbreidingen zijn mogelijk, de woning én het ruime perceel zijn er prima geschikt voor. De oppervlakte van 263m2 komt in deze categorie woningen niet veel voor.
Maar ook zonder uitbreidingen beschikt dit huis over goede kengetallen. Een woonoppervlakte van 105m2, de grote vliering uiteraard niet meegerekend.
De tuin is zonnig, ruim en heeft een veranda waar je heerlijk kunt zitten. Vanzelfsprekend is er ook een berging aanwezig.
Voor deze woning is een unieke website (debouwing1.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.
Indeling:
Ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is 29m2 groot, met een eiken parketvloer en een afsluitbare haard. Naast de woonkamer ligt de dichte keuken, deze is 12m2 en is voorzien van een recht blok met bovenkasten en inbouwapparatuur. Ook beschikt de keuken over een praktische voorraadkast.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en diverse vaste kasten. Waar ooit een 4e slaapkamer zat is nu de badkamer geplaatst, dus deze is erg ruim. Je vindt hier een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Ook de wasmachine-aansluiting zit in de badkamer.
Vlizotrap naar grote bergvliering. Met een vaste trap en een dakkapel of dakvensters is hier een prachtie woonetage te realiseren.
Algemeen:
Dakisolatie en vrijwel geheel isolerende beglazing.
Netjes bewoond en keurig onderhouden woonhuis.
Status
- Vraagprijs € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Object
- Soort object Woonhuis
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Hoekwoning
- Kwaliteit woning
- Bouwjaar 1960
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging
Woning
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Externe bergruimte 28 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Woonoppervlakte 105 m2
- Energieklasse D
- Energie einddatum 2032-06-15
Afbeeldingen
In de buurt
De cijfers voor deze wijk
Burgelijke staat
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
Documenten
Maak een afspraak met Bram of Paul
Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.
