Omschrijving

Spreekt een tussenwoning op loopafstand van het dorpscentrum met een zonnige en bijna 13 meter (!) diepe tuin op het zonnige zuiden je aan? Kom dan kijken, want deze woning met veel lichtinval is echt de moeite waard.

Vanaf 2013 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij o.a. de volgende verbeteringen uit zijn gevoerd:
– Nieuwe badkamerinrichting (2018);
– De keukeninrichting is vernieuwd (2020);
– Het toilet op de begane grond vernieuwd;
– Nieuwe geïsoleerde gipsplaten plafonds op de verdieping aangebracht;
– De elektrische installatie (meterkast, bedrading, schakelaars én wandcontactdozen) is grotendeels vernieuwd;
– Nieuwe dekvloer met vloerverwarming en PVC op de begane grond;
– De wanden op de begane grond en de 1e verdieping zijn opnieuw gestuct;
– Het plafond op de begane grond is opnieuw gestuct;
– De voor- en achtergevel zijn opnieuw gevoegd (2020).

Dan wat betreft duurzaamheid? Het energielabel A is een zeer goede score voor een woning uit deze bouwperiode. Er zijn dan ook veel maatregelen genomen om dit te realiseren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de 12 zonnepanelen, de spouwmuurisolatie (2020), de (gedeeltelijke) HR++ beglazing en de airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen. Dat de eigenaren op dit moment maar € 85 per maand aan energielasten betalen zegt genoeg.

Voor deze woning is een unieke website (dekist105.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Er is eigenlijk teveel om op te noemen wat deze woning zo bijzonder maakt. Kom het gerust live bekijken, dus neem contact met ons kantoor op voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast, modern toilet met een wandcloset, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een provisiekast en een open keuken met een moderne inrichting voorzien van een koelkast, inductiefornuis (Falcon), afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 14 m², 11 m² en 11 m²; allemaal met 1 of meerdere vaste kasten, moderne badkamer (7 m²) met een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel, wandkast, designradiator en infrarood verwarmingselement.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Voorzolder, grote zolderkamer met een dakvenster, bergruimten, opstelling van de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Aanvullende informatie:
– Centrale verwarming met combiketel (Remeha Calenta; 2019);
– Tuin met achterom en stenen berging (10 m²);
– Deels aluminium / kunststof, deels houten ramen en kozijnen;
– Diverse elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Glasvezelaansluiting.