Omschrijving

Spreekt een tussenwoning op loopafstand van het dorpscentrum met een tuin op het zonnige zuiden je aan? Kom dan kijken, want deze woning met veel lichtinval is echt de moeite waard.

Niet alleen het centrum ligt op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je zó het buitengebied in. Een heerlijke ligging dus. Het is niet voor niets dat de huidige eigenaren hier al meer dan 50 jaar wonen. Maar nu is het moment daar om voor deze fijne woning een nieuwe bewoner te zoeken.

Duurzaam? Het energielabel B is een zeer goede score voor een woning uit deze bouwperiode. Er zijn dan ook veel maatregelen genomen om dit te realiseren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de dakisolatie, de spouwmuurisolatie, de isolerende beglazing en de in 2019 vernieuwde HR-ketel.

Voor deze woning is een unieke website (dekist99.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast, en toilet. De woonkamer is 30m2 groot en profiteert, dankzij een grote raampartij voor en achter, van een hele fijne lichtinval. Ook is er een open haard in de woonkamer geplaatst.
In de dichte woonkamer van 10m2 is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanzelfsprekend is de keuken compleet uitgevoerd, met inbouwapparatuur. Ook een praktische voorraadkast ontbreekt niet.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, allemaal met vaste kasten. De eigentijdse badkamer is ook helemaal compleet. Je vindt hier een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Vaste trap naar de 2e Verdieping:
Overloop en cv-ruimte, grote zolderkamer met een dakkapel.

Aanvullende informatie:
– Keurige staat van onderhoud;
– Centrale verwarming met combiketel (Remeha, 2019);
– Tuin met achterom en stenen berging met overkapping (10 m²);
– Elektrisch zonnescherm;
– Buitenschilderwerk 2022;
– Glasvezelaansluiting.