Omschrijving

Zoek jij een huis met veel lichtinval, een ruime tuin en uitbouwmogelijkheden? En dat in een rustige omgeving op fietsafstand van het centrum? Dan is deze hoekwoning geschikt voor jou!

De woning heeft door zijn grote raampartijen veel lichtinval. Het ruime perceel van maar liefst 208 m² biedt daarnaast goede mogelijkheden om naar wens uit te bouwen. De ruime, zonnige tuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Binnen een paar minuten loop je naar het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Liever naar de stad? Daar ben je binnen 20 minuten met de fiets (of auto). Op loopafstand vind je “De Goffert” met o.a. veel groen, het CWZ ziekenhuis, een huisartsenpost en kinderopvang.

Zin om een wandeling te maken? Dat kan in de nabij gelegen “Hatertse Vennen”, “Heumensoord” of recreatiegebied “de Berendonck”. Genoeg te doen dus.

De ramen, deuren en kozijnen zijn volledig voorzien van isolerende beglazing, en de groepenkast van de elektrische installatie is vernieuwd. Ook het toilet, de badkamer en de keukeninrichting zijn (in circa 2011) vernieuwd. Zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer zijn in 2020 voorzien van airconditioning.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Voor deze woning is een unieke website (diamantstraat30.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, provisiekast, modern toilet met een fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft airconditioning en veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een moderne inrichting met een gaskookplaat, afzuigkap (2019), koelkast, oven (2021) en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met mechanische ventilatie, een douche en een wastafel. Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 11.5 m², 10 m² en 7 m², waarbij de grootste slaapkamer airconditioning heeft.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bevloerde vliering te bereiken. De mogelijkheid is aanwezig om, door het aanbrengen van een dakkapel en een vaste trap, extra woonruimte op deze verdieping te maken.

Aanvullende informatie:
– Centrale verwarming met combiketel (Remeha Avanta);
– De aansluiting voor de wasmachine zit in de keuken;
– Vrijstaande stenen berging van 7 m² in de tuin.