Elst

Dierenriem 42

€ 599.000,- K.K.
161 m 2 671 m 3 3

Omschrijving

Deze in 2018 gebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage is over de volledige breedte 2.4 meter uitgebouwd. Daarnaast is in 2019 een brede kunststof dakkapel geplaatst waardoor de totale woonoppervlakte op een royale 161 m² uitkomt.

De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond én 1e verdieping (energielabel A). .

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Kwaliteit woning Normaal
  • Bouwjaar 2018
Meer kenmerken bekijken

Media & plattegrond

Kaart

    De cijfers voor deze wijk

    Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
    Verweduwd

    Leeftijd in gemeente

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Leeftijd buurtbewoners

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Omschrijving

    Deze in 2018 gebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage is over de volledige breedte 2.4 meter uitgebouwd. Daarnaast is in 2019 een brede kunststof dakkapel geplaatst waardoor de totale woonoppervlakte op een royale 161 m² uitkomt.

    De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond én 1e verdieping (energielabel A).

    In de ruim 10 meter diepe tuin staat een houten tuinhuis met een overkapping waar je gezellig kunt zitten met familie of vrienden.

    De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, (middelbare) scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn snelwegen, het treinstation en het in aanbouw zijnde ziekenhuis in de nabijheid gelegen.

    Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen “park Lingezegen”. Deze groene zone tussen Arnhem en Nijmegen is een echte aanwinst voor de omgeving.

    Voor deze woning is een unieke website (dierenriem42.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

    Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

    Indeling:

    Begane grond:
    Overdekte entree, hal met trapopgang en een trapkast, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De riante living heeft een tuingericht zitgedeelte voorzien van openslaande deuren en een ingebouwde haard. De straatgerichte keuken heeft een inrichting in hoekopstelling met een luxe werkblad, een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een koelkast.

    1e Verdieping:
    Overloop, 2 ruime slaapkamers van 20 m² en 13 m²; beide met een vaste kast. De moderne badkamer heeft een ligbad, een douche, een 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 waskommen.

    Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
    Grote open zolderkamer met een dakkapel voorzien van een rolluik. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping 2 (slaap)kamers te maken. De wasmachine en de c.v. ketel zijn in een aparte ruimte op deze verdieping aanwezig.

    Aanvullende informatie:
    – Optimaal geïsoleerd;
    – Tegelvloer met houtlook op de begane grond;
    – De slaapkamers op de 1e verdieping hebben elektrische rolluiken;
    – De wanden en plafonds op de begane grond én 1e verdieping zijn gestukadoord.

    Lees meer
    Status
    • Vraagprijs € 599.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    Object
    • Soort object Woonhuis
    • Soort woning Eengezinswoning
    • Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
    • Kwaliteit woning Normaal
    • Bouwjaar 2018
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk
    Woning
    • Woonoppervlakte 161 m2
    • Perceeloppervlakte 243 m2
    • Externe bergruimte 7 m2
    • Inhoud 671 m3
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Energie
    • Woonoppervlakte 161 m2
    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2028-06-10
    Toon meer kenmerken

    In de buurt

      De cijfers voor deze wijk

      Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+
      Contact

      Maak een afspraak met Bram of Paul

      Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.

      Heezen & Jansen maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.

      Accepteren

      Cookie instellingen