Omschrijving

De ligging van deze hoekwoning, met garage en zonnige tuin (op het westen gelegen) is ronduit prachtig.

Deze woning ligt namelijk aan een klein, rustig straatje zonder doorgaand verkeer. En de tuin biedt maximale privacy. Een klein winkelcentrum ligt op loopafstand, en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is niet voor niets dat deze woning ruim 40 jaar door dezelfde eigenaar is bewoond. Als je hier eenmaal woont, dan ga je niet zomaar meer weg. Maar nu is het moment aangebroken om een nieuwe eigenaar voor dit fijne huis te zoeken.

Met een woonoppervlakte van 124m2 is het ruim genoeg voor gezinnen. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, en een interessante extra voorziening. Op de begane grond is namelijk een kleine doucheruimte met wastafel gerealiseerd, dat geeft extra gebruiksmogelijkheden. Weliswaar mag de woning gemoderniseerd worden, de algemene staat van onderhoud is goed. Het is beslist een bezichtiging waard, en hierbij nodigen we je daarvoor dan ook van harte uit.

Voor deze woning is een unieke website (geldropstraat12.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is tuingericht, circa 28m2 groot en v.v. een bergkast onder de trap. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken, waarin je met een oppervlakte van 12m2 alle ruimte hebt om je ideale keukenopstelling te realiseren, en bovendien ruimte hebt om een eettafel te plaatsen.
Aan de andere kant van de hal vind je de wasruimte, en daarachter de doucheruimte met wastafel.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten. In de badkamer zijn een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator aanwezig.

2e verdieping (via vaste trap):
Ruime overloop met bergruimte en 2e wasmachine-aansluiting, grote (slaap)kamer waar je dankzij een verhoogde nok veel daglicht en meerdere ramen hebt.

Algemeen:
Bouwjaar 1976.
Dak- en muurisolatie, deels isolerende beglazing. Energielabel C.
CV-gas combiketel.