Omschrijving

Dit 4-kamerappartement (2016) is onderdeel van het centraal in de woonwijk Westeraam gelegen complex “Urban Villa’s blok B.”

Met 142 m² aan woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een carport, een 2e parkeerplaats én een berging zult u absoluut geen ruimte tekort komen.

Het appartement is daarnaast luxe ingericht, goed geïsoleerd én voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een gunstig energielabel A.

In de nabijheid van het complex zijn o.a. bushaltes, een supermarkt, snelwegen, het treinstation en het recent geopende ziekenhuis gelegen.

Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het naast de wijk gelegen “park Lingezegen”. Deze groene zone tussen Arnhem en Nijmegen is een echte aanwinst voor de omgeving.

De Vereniging van Eigenaars functioneert goed en de maandelijkse servicekosten bedragen € 261.

Voor dit appartement is een unieke website (juno133.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, lift, trappenhuis en de berging (6 m²).

3e Verdieping:
Entree, gang met garderobe, toilet met een wandcloset en een fonteintje, praktische bijkeuken met een pantry, kast met de c.v. ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonkamer heeft een grote bergkast en een schuifpui naar het royale, op het westen gelegen balkon (19 m²) met fraaie uitzichten over de omgeving.

De open keuken heeft een luxe inrichting, en is uitgerust met veel apparatuur zoals een oven, een stoomoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap en een Quooker.

Net zoals het toilet is ook de badkamer in lichte kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e wandcloset.

Er zijn 3 volwaardige slaapkamers (19 m², 19 m² en 9 m²) aanwezig, wat bij appartementen niet vaak voorkomt.

Algemene informatie:
– Centrale verwarming met eigen c.v. combiketel;
– Het appartement heeft Plameco plafonds wat zorgt voor een moderne uitstraling en geluidsdemping;
– De westkant van de woonkamer is voorzien van elektrische screens;
– Alle ramen en de schuifpui naar het balkon hebben horren;
– De woonkamer en hal hebben pvc vloeren, de andere vertrekken laminaatvloeren;
– Het parkeerterrein van het complex is afgesloten door middel van een slagboom.