Kraaiekamp 43
Omschrijving
Aan een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze 2-onder-1-kap woning voor je klaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 378 m² (!) en is daarmee bovengemiddeld groot.
De oorspronkelijke garage is verbouwd tot een volledig ingerichte salon, dus voor mensen die aan huis willen werken is dit een prachtige kans.
De achtertuin is ruim 16 meter diep, ligt op het ideale westen (veel zon!) en heeft als moo.
lees meerKenmerken
- Soort object Woonhuis
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Kwaliteit woning Normaal
- Bouwjaar 1989
Media & plattegrond
Kaart
De cijfers voor deze wijk
Burgelijke staat
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
Omschrijving
Aan een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze 2-onder-1-kap woning voor je klaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 378 m² (!) en is daarmee bovengemiddeld groot.
De oorspronkelijke garage is verbouwd tot een volledig ingerichte salon, dus voor mensen die aan huis willen werken is dit een prachtige kans.
De achtertuin is ruim 16 meter diep, ligt op het ideale westen (veel zon!) en heeft als mooie extra een eigen achterom. De woning staat ook nog eens naast een groenvoorziening, wat voor een vrij gevoel én privacy zorgt.
Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, en aan de overkant van de straat zijn ook openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Redenen genoeg dus om eens te komen kijken, neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; je bent van harte welkom!
Voor deze woning is een unieke website (kraaiekamp43.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.
Indeling:
Ruime hal met trapopgang en een bergkast, toilet met een fonteintje, doorzonwoonkamer (36 m²) met een schuifpui naar een overdekt terras, halfopen keuken (10 m²) met een inrichting in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer.
De kapsalon heeft een eigen entree aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de salon is een bijkeuken aanwezig met een 2e toilet (Sanibroyeur), aansluiting voor een wasmachine en opstelling van de c.v. ketel.
De begane grond is afgewerkt met tegelvloeren (geen vloerverwarming).
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 3e toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels.
Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Open zolderberging met een dakraam, opstelling van de 2e c.v. ketel en 2e aansluiting voor een wasmachine. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te maken.
Algemene informatie:
– Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie (energielabel B);
– Isolerende beglazing;
– Rolluiken en buitenzonwering;
– Overkapping aan de woning;
– Vrijstaande houten berging met overkapping in de tuin;
– Combiketel woning ( Vaillant; 2003);
– Combiketel kapsalon (Remeha; 2012).
Status
- Vraagprijs € 459.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Object
- Soort object Woonhuis
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Kwaliteit woning Normaal
- Bouwjaar 1989
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Woning
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
- Externe bergruimte 22 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Woonoppervlakte 154 m2
- Energieklasse B
- Energie einddatum 2031-12-28
Afbeeldingen
In de buurt
De cijfers voor deze wijk
Burgelijke staat
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
Documenten
Maak een afspraak met Bram of Paul
Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.
