Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2017 staat op een geliefde plek in de wijk Westeraam. Aan de voorzijde is er namelijk een groenvoorziening, waar kinderen veilig kunnen spelen.

De woning is volledig geïsoleerd, heeft 2 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond én 1e verdieping.

Extra’s:
– Moderne keuken en sanitair;
– Uitgebouwde woonkamer (2.4 meter);
– 11 meter diepe achtertuin;
– De wanden op de begane grond zijn gestuct;
– Elektrische zonwering (ter overname).

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn binnen enkele minuten de snelwegen te bereiken.

In het nabij gelegen “park Lingezegen” kun je heerlijk wandelen of fietsen. Deze groene zone is een aanwinst voor de omgeving.

Voor deze woning is een unieke website (kreeft15.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een provisiekast biedt met een oppervlakte van 40 m² alle ruimte om royaal te leven. De straatgerichte open keuken (12 m²) heeft een moderne inrichting voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 14 m², 12 m² en 9 m², moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en vloerverwarming.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Grote open zolderverdieping met een dakraam, opstelling van de c.v. ketel en wasmachine-aansluiting. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping 1 of 2 kamer(s) en een vliering te maken.

Aanvullende informatie:
– Optimaal geïsoleerd (energielabel A);
– Combiketel (Intergas HR);
– Glasvezelaansluiting.