Noordhoeksestraat 2
Omschrijving
Deze woonboerderij op een perceel van circa 3.000m2 is ronduit schitterend gelegen, buiten de bebouwde kom en nabij de Drielse rijndijk.
Een kans als deze wordt steeds zeldzamer. Landelijk wonen, maar toch op korte afstand van Arnhem en met goede verbindingen. En in een woning die weliswaar gemoderniseerd dient te worden, maar die eindeloze mogelijkheden biedt. Hij beschikt namelijk over 232m2 overige inpandige ruimte, waarvan het .
lees meerKenmerken
- Soort object Woonhuis
- Soort woning Woonboerderij
- Type woning Vrijstaande woning
- Kwaliteit woning Normaal
- Bouwjaar 1951
Media & plattegrond
Kaart
De cijfers voor deze wijk
Burgelijke staat
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
Omschrijving
Deze woonboerderij op een perceel van circa 3.000m2 is ronduit schitterend gelegen, buiten de bebouwde kom en nabij de Drielse rijndijk.
Een kans als deze wordt steeds zeldzamer. Landelijk wonen, maar toch op korte afstand van Arnhem en met goede verbindingen. En in een woning die weliswaar gemoderniseerd dient te worden, maar die eindeloze mogelijkheden biedt. Hij beschikt namelijk over 232m2 overige inpandige ruimte, waarvan het grootste gedeelte de deel en voormalige stallen betreft met de daarboven gelegen hooizolder – met een stenen vloer! Wil je wonen met werken combineren, zoek je een plek voor mantelzorg of wil je gewoon ontzettend ruim wonen? Hier kan het allemaal.
Het bouwjaar is 1951, en sinds de bouw is de woning bij dezelfde familie in het bezit geweest. De huidige eigenaar heeft hier altijd gewoond. Maar nu is het moment aangebroken om een nieuwe en ongetwijfeld trotse eigenaar te vinden.
De perceelsoppervlakte bedraagt circa 3.000m2 (het moet nog kadastraal worden uitgemeten), maar desgewenst is meer grond bij te kopen.
Voor deze woning is een unieke website (noordhoeksestraat2.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.
Indeling:
Hal met toegang tot de woonkamer. Deze is circa 28m2 groot, heeft aan 3 zijden ramen en is voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer grenst de dichte woonkeuken van 15m2, met toegang tot een provisiekelder. Via de bijkeuken is het toilet bereikbaar. Maar ook de deel is van binnenuit bereikbaar, met de voormalige stallen en een grote hobby/opslagruimte. En de enorme hooizolder, met stenen vloer. Zoals gezegd: de gebruiksmogelijkheden zijn eindeloos.
Verdieping woonhuis:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig, en een douche met wastafel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
Algemeen:
Gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, energielabel F.
Remeha combiketel (2021).
Status
- Vraagprijs € 750.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Object
- Soort object Woonhuis
- Soort woning Woonboerderij
- Type woning Vrijstaande woning
- Kwaliteit woning Normaal
- Bouwjaar 1951
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Woning
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 3000 m2
- Externe bergruimte
- Inhoud 1403 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
- Woonoppervlakte 110 m2
- Energieklasse F
- Energie einddatum 2030-09-03
Afbeeldingen
In de buurt
De cijfers voor deze wijk
Burgelijke staat
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
Documenten
Maak een afspraak met Bram of Paul
Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.
