Omschrijving

Bewoners in deze straat wonen er lang en met veel plezier. Dat komt door de ruime opzet van de bebouwing, de rustige straat en de royale afmetingen van de woningen.

Dat geldt ook voor deze 2-onder-1-kap woning van maar liefst 158 m² met een oprit, aangebouwde garage (18 m²) en tuin op het zonnige zuiden.

De open living van 52 m² heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Dit zorgt in combinatie met de visgraat pvc vloer, de nieuwe binnendeuren, de gestucte wanden en plafond voor veel ruimte met een prettige en luxe sfeer.

In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig, maar parkeren kan uiteraard ook op eigen terrein.

Voor deze woning is een unieke website (notarisappel27.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset, straatgericht zitgedeelte (29 m²) met een houthaard, tuingericht eetgedeelte (23 m²) met een schuifpui en een keukeninrichting voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, 2 combimagnetrons en een koelkast.

De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte en een deur naar het balkon, 3 slaapkamers van 19 m², 13 m² en 10 m². De moderne badkamer (2014) is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en heeft een ligbad, douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Grote overloop met een dakvenster, schuifdeuren naar bergruimte en een plek om thuis te werken. Ook is er nog een 4e slaapkamer van 11 m² met een dakraam aanwezig.

Aanvullende informatie:
– C.v. combiketel (Atag huurketel; 2021);
– Volledig geïsoleerd (energielabel B);
– Het plafond op de 1e verdieping is gestuct;
– Nieuwe pvc vloer op de 1e verdieping;
– Glasvezelaansluiting.