Arnhem

Rotterdamsingel 40

€ 260.000,- K.K.
87 m 2 381 m 3 3

Omschrijving

Iedereen heeft het altijd over de ligging van een woning en daar scoort deze hoekwoning in de wijk "Elderveld" goed op.

Aan de achterzijde grenst het perceel namelijk aan een pleintje met parkeerplaatsen en bomen. Aan de voorzijde kijk je langs lage bebouwing op. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum aanwezig.

De achtertuin is 11 meter diep, met achterom, en ligt ook.

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Kwaliteit woning Normaal
  • Bouwjaar 1973
Meer kenmerken bekijken

Media & plattegrond

Kaart

    De cijfers voor deze wijk

    Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
    Verweduwd

    Leeftijd in gemeente

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Leeftijd buurtbewoners

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Omschrijving

    Iedereen heeft het altijd over de ligging van een woning en daar scoort deze hoekwoning in de wijk “Elderveld” goed op.

    Aan de achterzijde grenst het perceel namelijk aan een pleintje met parkeerplaatsen en bomen. Aan de voorzijde kijk je langs lage bebouwing op. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum aanwezig.

    De achtertuin is 11 meter diep, met achterom, en ligt ook nog eens op het zonnige zuid / westen.

    Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden biedt dit de koper tegelijk de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en inzicht aan te passen.

    De woning is ruimer dan de woonoppervlakte doet vermoeden. De zolder telt hierin namelijk niet mee vanwege een te klein raam, maar deze verdieping is eenvoudig tot een extra kamer of leefruimte te maken door een groter dakvenster te plaatsen. Hiermee neemt de woonoppervlakte direkt met 18m2 toe.

    Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

    Voor deze woning is een unieke website (rotterdamsingel40.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

    Begane grond:
    Entree, hal met trapopgang en meterkast, toilet, doorzonwoonkamer van 27 m², dichte keuken met inrichting en een praktische voorraadkast.

    1e Verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers van 14.5 m², 12 m² en 7 m², badkamer (5 m²) met een douche, toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

    Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
    Grote zolderverdieping, bergruimte en prima mogelijkheid van extra (slaap)kamer, zeker met het plaatsen van een dakkapel of groot dakvenster.

    Aanvullende informatie:
    – Grotendeels isolerende beglazing;
    – Buitenzonwering en diverse rolluiken;
    – Tuin met achterom;
    – Stenen berging met overkapping;
    – Centrale verwarming met combiketel (Vaillant VHR; circa 2009).

    Lees meer
    Status
    • Vraagprijs € 260.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    Object
    • Soort object Woonhuis
    • Soort woning Eengezinswoning
    • Type woning Hoekwoning
    • Kwaliteit woning Normaal
    • Bouwjaar 1973
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
    Woning
    • Woonoppervlakte 87 m2
    • Perceeloppervlakte 161 m2
    • Externe bergruimte 12 m2
    • Inhoud 381 m3
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Energie
    • Woonoppervlakte 87 m2
    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-01-19
    Toon meer kenmerken

    In de buurt

      De cijfers voor deze wijk

      Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+
      Contact

      Maak een afspraak met Bram of Paul

      Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.

      Heezen & Jansen maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.

      Accepteren

      Cookie instellingen