Elst

Sneeuwjacht 11

€ 635.000,- K.K.
139 m 2 559 m 3 3

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1-kap woning met verlengde garage en schitterende veranda ligt in één van de mooiste straten van de wijk Westeraam. De straat is namelijk doodlopend voor auto's en fietsers, dus heel rustig en bijzonder kindvriendelijk gelegen.

Bovendien ligt de tuin op het zonnige zuiden en is het perceel maar liefst 424m2 groot. Ter illustratie: er is in 2019 over bijna de volle breedte een veranda achterin de tuin geplaats.

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Kwaliteit woning Fraai aangelegd
  • Bouwjaar 2004
Meer kenmerken bekijken

Media & plattegrond

Kaart

    De cijfers voor deze wijk

    Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
    Verweduwd

    Leeftijd in gemeente

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Leeftijd buurtbewoners

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Omschrijving

    Deze prachtige 2-onder-1-kap woning met verlengde garage en schitterende veranda ligt in één van de mooiste straten van de wijk Westeraam. De straat is namelijk doodlopend voor auto’s en fietsers, dus heel rustig en bijzonder kindvriendelijk gelegen.

    Bovendien ligt de tuin op het zonnige zuiden en is het perceel maar liefst 424m2 groot. Ter illustratie: er is in 2019 over bijna de volle breedte een veranda achterin de tuin geplaatst van 3,5 meter diep, en nog is de tuin 16,5 meter diep en ruim 12 meter breed! Zulke percelen vind je bijna niet. En dan is er ook nog eens een brede, eigen achterom langs de garage.

    De veranda is maar liefst 32m2 groot en bestaat uit een overkapping en een afsluitbaar gedeelte, wat zich het best laat omschrijven als een ontspanningsruimte. In beide delen kun je heerlijk zitten.

    De woning heeft alles wat je van een eigentijdse gezinswoning mag verwachten. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging, om zelf te komen kijken hoe mooi het allemaal is.

    Voor deze woning is een unieke website (sneeuwjacht11.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

    Indeling:

    Grote hal met meterkast en toilet. De woonkamer is 36m2 groot, inclusief sfeervolle erker, heeft een hele mooie licht afgewerkte eiken parketvloer en dubbele tuindeuren.
    Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken van 8m2, met een complete Siematic hoekkeuken en grantieten aanrecht. Hij is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser (nieuw) en een losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
    Tussen de keuken en hal (en vanuit beide ruimtes bereikbaar) is een tussenruimte, welke ooit als bijkeuken is gebruikt. Maar deze ruime zou bijvoorbeeld ook een ideale speelkamer voor de kinderen kunnen zijn, of een werkruimte. De grote garage is van binnenuit bereikbaar.
    In de hal, keuken en tussenruimte ligt een natuurstenen vloer. Alle binnendeuren van de begane grond zijn vervangen.

    1e verdieping:
    Mooie ruime en lichte overloop. De 3 slaapkamers zijn 17, 14 en 11m2 groot en hebben allemaal draai-/kiepramen met horren. De badkamer is heel doordacht ingedeeld, met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet.
    Alle binnendeuren van deze verdieping zijn in 2021 vernieuwd.

    2e verdieping:
    Grote zolder met 2 dakvensters en met een pas in november 2021 geplaatste kunststof dakkapel. Hier is gemakkelijk een extra (slaap)kamer te realiseren, maar ook aan bergruimte is geen gebrek. Er zijn al 2 luiken naar ruimte achter de knieschotten aanwezig.

    Algemeen:
    Optimaal geïsoleerd, energielabel A.
    10 Zonnepanelen, gehele installatie in mei 2021 aangeschaft, goed voor een jaarproductie van circa 2.500KwH.
    Royaal parkeren op eigen erf met 2 auto’s naast elkaar.
    Degelijke en traditionele bouw, zeer zorgvuldig bewoond en onderhouden. Zo is bijvoorbeeld de binnenzijde van alle buitendeuren, -ramen en -kozijnen begin 2022 nog professioneel geschilderd.
    Beide trappen zijn in 2020 gerenoveerd.
    Garage met spouwmuren, volledig geïsoleerd en met praktische dubbele deuren.
    Garage eveneens voorzien van een wasbak, meerdere stopcontacten en meerdere lichtpunten.
    Hardhouten ramen en kozijnen met HR++ glas.
    De 2 slaapkamers op het zuiden zijn v.v. screens.
    Elektrisch zonnescherm.
    Al het straatwerk en terrassen uitgevoerd in mooie gebakken straatbakstenen.
    Prima en snelle ontsluiting richting het dorp en op loopafstand van Park Lingezegen.

    Lees meer
    Status
    • Vraagprijs € 635.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    Object
    • Soort object Woonhuis
    • Soort woning Eengezinswoning
    • Type woning Twee onder een kapwoning
    • Kwaliteit woning Fraai aangelegd
    • Bouwjaar 2004
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
    Woning
    • Woonoppervlakte 139 m2
    • Perceeloppervlakte 424 m2
    • Externe bergruimte 32 m2
    • Inhoud 559 m3
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Energie
    • Woonoppervlakte 139 m2
    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2030-08-31
    Toon meer kenmerken

    In de buurt

      De cijfers voor deze wijk

      Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15
      15 - 25
      25 - 45
      45 - 56
      65+
      Contact

      Maak een afspraak met Bram of Paul

      Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.

      Heezen & Jansen maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.

      Accepteren

      Cookie instellingen