Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel wooncomfort, een hoog afwerkingsniveau én een ideale ligging? Dan voel jij je aan de Buurmeester 38 in Elst waarschijnlijk direct thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een bijzonder fijne locatie in de geliefde Lanenbuurt van Westeraam: rustig, kindvriendelijk en zonder doorgaand autoverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl jij profiteert van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het NS-station, bushaltes, scholen, speelvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich namelijk allemaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A50.

De woning is gebouwd in 2010 en combineert een moderne uitstraling met veel comfort en duurzaamheid. Dankzij de optimale isolatievoorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Daarnaast zorgen de vloerverwarming op de begane grond, de rolluiken en de hoogwaardige afwerking voor een bijzonder aangename woonbeleving. De woning is bovendien uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan.

Wat direct opvalt, is de speelse indeling dankzij de zij-entree. Hierdoor voelt de woning net even anders dan standaard en profiteer je van een prettige indeling met veel lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een royale oppervlakte van circa 37m². Door de dubbele tuindeuren en het extra raam in de zijgevel komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een royale eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze moderne keuken heeft een luxe uitstraling en is ingericht met onder andere een spoel-eiland en complete inbouwapparatuur. Terwijl jij aan het koken bent, houd je leuk contact met de rest van het gezin of met gasten aan de eettafel. De combinatie van de moderne afwerking en de praktische indeling maakt dit echt een fijne leefkeuken.

De gehele begane grond is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl.

Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich moeiteloos voort. Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal te benutten.

De badkamer is eveneens vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hier beschik je over een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel. De moderne afwerking en de verzorgde uitstraling maken dit een ruimte waar je iedere dag comfortabel de dag begint én afsluit.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend grote zolderkamer met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Deze ruimte is ideaal als grote vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie hiervan. Ook hier ervaar je weer de prettige hoeveelheid licht en ruimte die zo kenmerkend is voor deze woning. Daarnaast biedt de zolder praktische mogelijkheden voor opslag en het plaatsen van witgoedapparatuur.

Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, uitgebreid wilt tafelen of kinderen lekker buiten wilt laten spelen: hier kan het allemaal. Dankzij de hoekligging ervaar je bovendien extra vrijheid en ruimte. De tuin beschikt daarnaast over een handige eigen achterom.

Kortom: Buurmeester 38 is een uitstekend onderhouden, uitgebouwde en luxe afgewerkte hoekwoning op een toplocatie in Westeraam. Een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Zoek jij een instapklare woning waar je eigenlijk alleen nog maar jouw meubels hoeft neer te zetten? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben.