Omschrijving

Welkom aan de Dokter Leo van der Laanstraat 42 in Huissen: een vrijwel nieuwe, instapklare tussenwoning waar je zo je meubels neerzet en direct kunt genieten. Deze moderne woning uit 2024 combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je maar zelden tegenkomt in deze prijsklasse. En juist dát maakt deze woning extra interessant: jonge, energiezuinige woningen als deze zijn schaars!

Hier krijg je bij binnenkomst direct het thuisgevoel. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor extra leefruimte, een prettige sfeer en een fijne verbinding met de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarmee je de lekkerste gerechten kunt maken.

Ook op het gebied van comfort zit je hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A++++, de warmtepomp én de vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier niet alleen gasloos, maar ook uiterst comfortabel. Dus helemaal klaar voor de toekomst, inclusief lage energielasten!

De woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. pvc vloeren op elke verdieping. De moderne badkamer beschikt over een douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Het sanitair is daarnaast uitgevoerd in neutrale kleurstellingen waardoor het geheel een rustige en tijdloze uitstraling heeft.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers; de mogelijkheid is aanwezig om op de 2e verdieping een derde (slaap)kamer te realiseren.

Buiten wacht nog een heerlijke verrassing: de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Met een diepte van circa 11 meter geniet je hier volop van zon, rust en privacy. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een houten berging.

De ligging maakt het fraaie plaatje compleet. De woning staat aan een rustige straat met een brede groenstrook aan de voorzijde én een prettige doorkijk aan de achterzijde tussen de bebouwing door. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum van Huissen.

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame én instapklare woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (dokterleovanderlaanstraat42.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.

De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft een in visgraat motief gelegde pvc vloer, een provisiekast, trapopgang naar de verdieping en een deur naar de tuin. De straatgerichte keuken heeft een hoekopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met een douche, 2e wandcloset en wastafelmeubel, 2 slaapkamers van 13m² en 11m².

Vaste trap naar de 2e Verdieping:
Zolderberging met een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een afgesloten ruimte met o.a. de warmtepomp.

Aanvullende informatie:
– Volledig voorzien van isolerende HR++ beglazing;
– Hoogwaardige dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
– Zonnepanelen (6x).