Omschrijving

Welkom aan de Fortuna 75 in Elst – een verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het westen! Hier woon je op een heerlijke, kindvriendelijke locatie in de populaire Lingebuurt van de woonwijk Westeraam, met alle dagelijkse voorzieningen én volop groen binnen handbereik.

Zodra je hier aankomt, voel je het al: dit is zo’n plek waar je met plezier thuiskomt. De woning ligt in een rustige straat met veel ruimte en een fijne woonomgeving voor jong en oud. Scholen, speelvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven hier extra comfortabel is. Ook het NS-station, de bushalte en diverse uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A50 zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen middag in het groen ligt landschapspark Lingezegen bovendien op korte afstand.

De woning zelf biedt alles wat je zoekt als je ruimte, comfort en duurzaamheid belangrijk vindt. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je over een royale woonkamer van ruim 40 m², terwijl de vijf slaapkamers ervoor zorgen dat ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van energielabel A én uitgerust met twee airco’s, wat zorgt voor een prettig woonklimaat in ieder seizoen.

Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen of speelgoed.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die prettig is opgesteld en voorzien van een complete inrichting met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Terwijl je kookt, kijk je uit over de rustige straat – een fijne plek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen.

De achtertuin is gesitueerd op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu houdt van lange zomeravonden buiten eten, een speelplek voor de kinderen of een fijne loungehoek: deze tuin biedt volop mogelijkheden. De garage is een waardevolle aanvulling en ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. Wat hier extra prettig is, is de aanwezigheid van een separaat tweede toilet – ideaal voor gezinnen en gasten.

De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad, een separate douche en twee wastafels. Hier begin je de dag ontspannen en heb je voldoende ruimte voor het hele gezin.

De tweede verdieping verrast opnieuw met nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde zijn deze kamers ruim, licht en multifunctioneel inzetbaar. Perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een luik naar de praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en archief.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, ligging en energiezuinig wonen. Je profiteert hier van een moderne, goed onderhouden woning met veel leefruimte, lage energielasten en een fijne woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en voorzieningen altijd dichtbij zijn.

Fortuna 75 is een huis waar je niet alleen woont, maar echt thuis kunt komen. Een plek met ruimte om te groeien, te genieten en jarenlang met plezier te wonen.

Ben jij op zoek naar een instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers en een uitstekende ligging in Elst? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze complete gezinswoning!