Omschrijving

Welkom aan de Klaverkamp 14 in Elst – een verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage, royale tuin en volop mogelijkheden om helemaal jouw ideale thuis te creëren. Deze goed onderhouden woning ligt aan een rustige, voor auto’s doodlopende straat, waardoor je hier geniet van een fijne, veilige en rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van diverse uitvalswegen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Deze woning is gebouwd in 1980 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaar – een mooi teken van prettig en langdurig woonplezier. Door de jaren heen is het huis zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over dak- en muurisolatie, dubbel glas, een in 2015 vernieuwde cv-ketel en een gunstig energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid.

Wat direct opvalt, is de fijne ligging op het hoekperceel van maar liefst 228 m². Dankzij de zijtuin en achtertuin ervaar je hier extra veel ruimte en privacy. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden voor een fijne loungeplek, een speelruimte voor kinderen of een groene tuinliefhebber die zijn hart wil ophalen. De vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag, hobbyruimte of natuurlijk gewoon voor de auto.

Binnen word je verrast door de ruimte en de praktische indeling. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer zorgt voor een speelse en sfeervolle leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier kun je moeiteloos een royale zithoek én een gezellige eethoek creëren. De indeling maakt het een fijne plek voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes met familie en vrienden.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2008 is vernieuwd. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken. Vanuit de keuken heb je prettig contact met de tuin en de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over meer kamers, en de grootste slaapkamer kan heel eenvoudig weer worden opgesplitst in twee separate slaapkamers. Hierdoor zijn hier in totaal weer vier slaapkamers mogelijk, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobbyruimte wensen.

De badkamer is eveneens in 2008 vernieuwd en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over een comfortabele douche/stoomcabine, een dubbele wastafel en een prettige, praktische indeling. Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.

Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping. Dit is een volwaardige extra woonlaag met verrassend veel ruimte. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een speelzolder – hier kun je alle kanten op. Dankzij de vaste trap is deze verdieping echt een volwaardig onderdeel van de woning en biedt deze een mooie kans om extra woonoppervlak naar wens in te richten.

Kortom: Klaverkamp 14 is een ruime en veelzijdige hoekwoning met garage, een fijne tuin, veel potentie en een rustige ligging op een prettige locatie in Elst. Een woning waar je direct comfortabel kunt wonen, maar die je ook nog helemaal naar jouw eigen woonwensen kunt vormgeven.

Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne woonomgeving? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze fijne gezinswoning!