Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én toekomstvisie – welkom aan de Koningin Wilhelminastraat 74 te Elst

U zoekt een woning waar u jarenlang van kunt genieten? Een plek waar comfort, vrijheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow aan de Koningin Wilhelminastraat 74 precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van de bebouwing van Elst – met het centrum op korte afstand – woont u hier in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een huis met een verhaal
Sinds de bouw in 1978 is deze woning altijd bewoond geweest door één en dezelfde eigenaar. Dat zegt veel over het woongenot dat deze plek te bieden heeft. De woning is met zorg onderhouden en biedt u de perfecte basis om er zó in te trekken – of om het geheel naar uw eigen smaak aan te passen.

Levensloopbestendig én gezinsvriendelijk
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van levensloopbestendigheid én ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, een badkamer én een werkkamer – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of werkt aan huis. Maar ook boven is er volop ruimte: twee extra slaapkamers, een tweede badkamer én veel bergruimte maken dit huis geschikt voor diverse levensfasen.

Royaal wonen met veel privacy
Met een perceel van maar liefst 498 m², een ruime achtertuin met optimale privacy en een eigen oprit met een grote garage (28 m²), ontbreekt het hier aan niets. De garage is bovendien van binnenuit bereikbaar – praktisch én comfortabel. De tuin ligt gunstig, met ruimte om heerlijk buiten te leven.

Duurzaam en comfortabel
Ook qua duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over dak-, muur- én vloerisolatie en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Niet voor niets heeft de woning energielabel C – een keurige score voor een woning uit deze bouwperiode.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in een ruime, lichte hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 30 m² is een fijne leefruimte met een gezellige gashaard en een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan meerdere zijden. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en toch in contact blijft met de rest van het huis.

Verder vindt u op de begane grond een werkkamer, die ook prima dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Aangrenzend ligt de ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel – een perfecte opstelling voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Ook is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel – ideaal voor logés of kinderen. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig, en 2 bergkasten welke vanaf de overloop bereikbaar zijn.

Een unieke kans in Elst
Woningen zoals deze komen zelden op de markt. Een vrijstaande semi-bungalow op een riant perceel, met zowel comfort als ruimte, levensloopbestendig én geschikt voor een gezin – dat vindt u niet vaak. Voeg daar de uitstekende ligging aan toe, aan een rustige straat met het centrum van Elst op korte afstand, en u weet dat dit een buitenkans is.

Bent u klaar om de volgende stap te zetten?
Of u nu een woning zoekt voor nu, of alvast voorbereid wilt zijn op de toekomst: deze woning voldoet aan uw wensen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Kom de ruimte, het licht en de rust zelf ervaren. Neem contact op met ons kantoor – wij laten u dit prachtige huis graag zien.