Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte en gebruiksmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Hier kun je namelijk niet alleen samen met je gezin, maar ook levensloopbestendig wonen.

De woning is in 1985 door de huidige eigenaren gebouwd en sindsdien met zorg en liefde bewoond. Dankzij een royale woonoppervlakte van 141 m², en een perceel van 360 m², beschik je hier over alle ruimte die je nodig hebt.

Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkkeerruimte voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en privacy.

De vrijstaande stenen garage met vliering biedt volop bergruimte, of ruimte voor een hobby aan huis.

Met een energielabel B, HR++ beglazing én 8 zonnepanelen (2022) ben je daarnaast verzekerd van een energiezuinig huis. Dat betekent lagere energiekosten en duurzamer wonen.

Indeling begane grond:
Je komt binnen via een ruime hal/entree met de trapopgang, en een modern toilet met wandcloset. De L-vormige woonkamer is bijzonder licht, voorzien van een gezellige houthaard en airconditioning voor extra comfort. De dichte keuken is functioneel en modern ingericht met een inrichting uit circa 2010 en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In 2020 is er een ruime serre aangebouwd met schuifdeuren, een PVC vloer en airconditioning. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten.

Uniek is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond, met daarnaast een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel: perfect voor wie gelijkvloers wil wonen.

Verdieping:
Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop met aansluiting voor de wasmachine, een bergkast én een extra kamer met dakkapel, ideaal als garderobekamer of thuiswerkplek.

Oosterhout is een gemoedelijk dorp, prachtig gelegen nabij de Waal, de uiterwaarden, de Betuwe en strandpark Slijk Ewijk. Toch is de stad nooit ver weg: binnen 20 autominuten ben je in hartje Nijmegen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de snelweg.

De ligging is verrassend centraal, want in 15 minuten fiets je naar de “Lentse Plas”, de bioscoop of het moderne winkelcentrum “Hart van de Waalsprong”.

Interesse?
Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Neem daarom contact met ons kantoor op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Bekijk de woning op de unieke website (oosterhoutsestraat77.nl) voor een uitgebreide fotogalerij, de brochure en aanvullende informatie.