Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, flexibiliteit en een unieke aanbouw in de componistenwijk

Aan de Schubertstraat 8 in Elst vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 200 m². Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral uitblinkt in mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een groot gezin, mantelzorg wilt combineren of een praktijk aan huis ambieert — hier kan het allemaal. En dat op een zeer gunstige locatie, in de geliefde componistenwijk, op korte afstand van het centrum en veel voorzieningen.

Uniek wonen dankzij een uitzonderlijke aanbouw
Het absolute pluspunt van deze woning is de enorme aanbouw van circa 16 x 5 meter. In deze aanbouw zijn twee (slaap)kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk is. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, inwoning, of het combineren van wonen en werken. Ook voor grotere gezinnen biedt deze extra vleugel een zee aan ruimte en privacy. Een zeldzaam kenmerk dat deze woning onderscheidt van vele andere.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet bevindt en vanwaar je toegang hebt tot de leefruimtes. De L-vormige woonkamer van circa 40 m² is ruim opgezet, met een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de vorm is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek.
Aansluitend bevindt zich een separate (eet)kamer van circa 10 m², de voormalige keuken. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, werkplek of speelkamer.
De huidige keuken van circa 14 m² is praktisch ingericht en biedt een goede basis.

Via een gang bereik je de aanbouw. Hier bevinden zich twee ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen. Achterin de aanbouw ligt een berging, bereikbaar via zowel een binnendeur als een buitendeur — ideaal voor fietsen, opslag of als extra hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Praktisch en functioneel ingericht.
Zolder
De woning beschikt over een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop potentie: met het plaatsen van een vaste trap kun je hier één of zelfs twee extra (slaap)kamers realiseren. Een ideale uitbreiding voor een groeiend gezin of extra werk- en hobbyruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een strak aangelegde en goed onderhouden achtertuin van ruim 14 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud.

Parkeren & comfort
Op eigen terrein heb je de beschikking over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aanbouw is voorzien van dak- en vloerisolatie, de gehele woning beschikt over muurisolatie en isolerende beglazing, wat resulteert in een energielabel C en een prettig wooncomfort.

Samengevat
Dit is een vrijstaande woning met veel leefruimte, een unieke aanbouw en een uitstekende ligging. Een huis dat meegroeit met jouw woonwensen en klaar is voor de toekomst. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning jou te bieden heeft.