Omschrijving

Karakter, ruimte, privacy, architectuur en hoogwaardige afwerking komen op unieke wijze samen in deze vrijstaande woning aan de Willemsstraat.

Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruim familiehuis schuil dat onder architectuur is uitgebreid en op hoog niveau is gemoderniseerd.

Met een royaal perceel, een uitzonderlijk vrije ligging en alle voorzieningen van het centrum van Elst op loopafstand biedt deze woning een combinatie die zelden wordt aangeboden.

Vanaf hier sta je binnen een paar minuten lopen middenin het dorpscentrum met haar leuke winkels, gezellige horeca, scholen en alle denkbare voorzieningen.

Het royale woonoppervlak (203 m²) en het perceel van 550 m² zorgen ervoor dat je aan ruimte niets tekort komt. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2e moderne toiletruimten en een zeer praktische bijkeuken / berging.

De lichte en sfeervolle living is een heerlijke plek om samen te komen, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige (inbouw)apparatuur: kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.

Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige tuin op het zuiden is in zijn geheel opnieuw aangelegd door een hoveniersbedrijf én voorzien van een prachtige zwemvijver met volledig filtersysteem. Verder vind je hier een houten berging met overkapping. Aan de woning zit ook een verwarmde overkapping die het hele jaar door comfort biedt.

Hier is niets aan het toeval overgelaten met als resultaat een stijlvol, ruim, licht en tot in de puntjes verzorgd geheel.

Kortom: dit is een mooie kans om te wonen in een luxe, instapklare woning met veel lichtinval op een toplocatie in Elst.

Uiteraard ervaar je bij een bezichtiging pas goed wat deze woning allemaal te bieden heeft. Neem daarom contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Tot binnenkort!

Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (willemsstraat59.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, royale living met fraai tuinzicht, een gashaard en een eiken parketvloer in visgraatmotief. De open keuken heeft een deur naar de kelder en een moderne en zeer complete inrichting. Via de keuken kom je in de bijkeuken met een luxe toilet (wandcloset), aansluitingen voor de wasmachine / droger, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. De aangebouwde stenen berging (19 m²) heeft een buitendeur, een uitstortgootsteen en een binnendeur naar de bijkeuken.

Verdieping:

Overloop met diverse bergruimten en een vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping zijn alle 5 slaapkamers gelegen.
De hoofdbadkamer is luxe ingericht met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een ligbad.

De 2e badkamer heeft ook elektrische vloerverwarming, een wandcloset, een douche en een wastafelmeubel.

Daarnaast is er een separaat luxe toilet met een 3e wandcloset en een fonteintje.

Aanvullende informatie:
– Volledig voorzien van isolerende HR beglazing;
– Dakisolatie, grotendeels muurisolatie en vloerisolatie;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf;
– Alle slaapkamers zijn voorzien van airco (zowel koelen als verwarmen);
– De aanbouw van de woonkamer heeft unieke ruitverwarming en ingebouwde elektrische screens;
– De slaapkamers in het nieuwste gedeelte hebben allemaal ingebouwde en elektrische rolluiken;
– Centrale verwarming met c.v. ketel (Nefit; 2010);
– Divers leidingwerk is vervangen.