Omschrijving

Zwanenbloem 21, Elst – verrassend ruime tussenwoning met vrije ligging, energielabel A en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning waar je zonder grote verbouwingen kunt gaan wonen? Dan is Zwanenbloem 21 in Elst absoluut een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning combineert een fijne ligging, een eigentijdse afwerking en verrassend veel ruimte met een heerlijke achtertuin op het westen. Dankzij de drie slaapkamers én de grote tweede verdieping biedt deze woning bovendien volop mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen.

De woning ligt op een mooie locatie in de populaire Lanenbuurt van de geliefde woonwijk Westeraam. Aan de voorzijde geniet je van een prettige, vrije ligging, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne woonbeleving. Daarnaast woon je hier bijzonder centraal. Het NS-station van Elst bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook diverse uitvalswegen liggen dichtbij. Voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen fietstocht hoef je niet ver van huis: het prachtige Landschapspark Lingezegen ligt op loopafstand.

Eenmaal binnen valt direct op dat deze woning met zorg is onderhouden. De afwerking is verzorgd en eigentijds, waardoor je je hier al snel thuis zult voelen.

Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze tuingerichte leefruimte heeft een oppervlakte van circa 29 m² en biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de dubbele tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of speelgoed.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Dankzij de ligging kijk je hier prettig uit over de straat en de vrije omgeving aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct beschikt over alle gemakken die je dagelijks nodig hebt. De eigentijdse uitstraling maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettige maatvoering en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is eveneens eigentijds uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Een praktische en complete ruimte waar je iedere dag comfortabel kunt starten en afsluiten.

De tweede verdieping is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Via een vaste trap bereik je deze enorme zolderverdieping. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakvenster dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping veel meer dan alleen bergruimte. Zo kun je hier eenvoudig één grote extra kamer realiseren, maar ook het creëren van twee afzonderlijke kamers behoort tot de mogelijkheden. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die extra ruimte kan gebruiken.

Ook buiten valt er veel te genieten. De achtertuin heeft een diepte van circa 10 meter en is gunstig gesitueerd op het westen. Hierdoor kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën met vrienden of de kinderen lekker buiten wilt laten spelen, hier is alle ruimte voor aanwezig. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. Dat zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor aantrekkelijke energielasten.

Kortom: zoek je een instapklare tussenwoning met een eigentijdse afwerking, een vrije ligging aan de voorzijde, een zonnige tuin op het westen en volop uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping? Dan biedt Zwanenbloem 21 in Elst alles wat je nodig hebt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonplezier deze fijne woning te bieden heeft!