Omschrijving

Liefhebbers van ruimte en veel lichtinval zijn bij deze tussenwoning met de achtertuin op het zonnige westen absoluut aan het goede adres.

De woning ligt in de gewilde componistenwijk, aan een breed opgezette straat met zeer royale parkeermogelijkheden.

En hij is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, én isolerende beglazing.

Dit woningtype heeft standaard 4 (slaap)kamers op de 1e verdieping. Maar als je een vaste trap plaatst, dan is er op de enorme zolder (die niet is meegeteld in de woonoppervlakte!) een mogelijkheid om op deze verdieping 1 of, in combinatie met een dakkapel, zelfs 2 extra kamer(s) te maken.

Een lekkere wandeling maken? Het gezellige dorpscentrum met veel winkels en horeca vind je op loopafstand. Liever de natuur in? Letterlijk om de hoek loop je zo het landschapspark Lingezegen in!

Er is eigenlijk teveel om op te noemen wat deze woning de moeite waard maakt, dus kom het vooral met eigen ogen bekijken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Indeling:
Ruime hal met meterkast, voorraadkast en toilet. De doorzonkamer is 28m2 groot en o.a. voorzien van een schouw. In de dichte keuken (13m2) bevindt zich een hoekkeukenblok met bovenkasten en inbouwapparatuur. Ook de aansluitingen voor de wasmachine zitten in de keuken.

1e verdieping:
Overloop en maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met een grote kastenwand. De inpandige badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.

Met een vlizotrap is de enorme zolder bereikbaar, met een oppervlakte van 29m2 die – zoals vermeld – niet eens is meegeteld in de woonoppervlakte. Hij leent zicht uitstekend om anders te gaan benutten, met een vaste trap en 1 of 2 kamers.

Vanzelfsprekend ontbreekt ook de berging in de achtertuin niet.

Algemeen:
Volledig v.v. kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing, energielabel C.
CV-gas combiketel (Remeha, 2013).
Dakpannen circa 5 jaar geleden volledig vernieuwd.
Dakbedekking berging circa 10 jaar geleden vernieuwd.